Какие налоги необходимо платить ООО на УСН (7%), осуществляющему покупку, ремонт и продажу отремонтированной жилой недвижимости?

Comments

• Цитата: Подскажите пожалуйста, какие налоги мы должны заплатить? будет ли у нас налог на имущество, ведь фактически при покупке жилое помещение встает на баланс компании

  Добрый день!
  

  Цитата: С 2015 года ООО на УСН должны оплачивать налог на имущество:изменилась статья 346.11 Налогового кодекса, которая касается уплаты налогов компаниями, применяющими УСН. В частности с 1 января 2015 г. таким организациям придется платить налог на недвижимое имущество, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (по остальному же имуществу они освобождены от налогов, как и раньше).НО это касается пока не всех, а только тех, в которых уже заработал налог с кадастровой стоимости недвижимости. Среди этих регионов: Москва и Московская область, а также Кемеровская и Амурская области; будут зависеть от того, находится ли объект налогообложения в перечне той недвижимости, базой для которой и является кадастровая стоимость;коснутся крупной недвижимости, использующейся для торговых центров, административно-деловых зданий, общепита и т. п. (для Москвы, например, налог накладывается на недвижимость – свыше 5 тыс. кв. м.).

  Поэтому Ваша забота - оплатить налог в связи с применением УСН за 2015 год, но и если есть на ООО прочее имущество: транспорт, земля - на это налог тоже надо оплатить...
• Добрый день!
  

  Цитата: ведь фактически при покупке жилое помещение встает на баланс компании

  Поскольку Вы покупаете жилье для дальнейшей перепродажи, то принимать его, как ОС нет основания.
  

  Цитата: планируем заняться покупкой жилья без ремонта, выполнения ремонтных работ и дальнейшей продажи этого жилья.

  У Вас получается покупка жилья, как товара, потом его предпродажная подготовка и продажа.
  
  Учитываете, как товар. И на расходы относите при его продаже.
  А ремонт - расходы по предпродажной подготовке.
  
  Успехов!