Заявление на получение патента для сдачи помещений в аренду

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как правильно подать заявление на патент.
В данный момент у ИП есть в собственности помещение, которое он полностью сдает в аренду. Арендатор один.
Берем патент на сдачу в аренду. В нашем городе баз.доходность по одному объекту 400 000. Пока берем на месяц, потому что ИП планирует покупку еще одного помещения, которое он будет сдавать 3 арендаторам.
Базовая доходность на 2-3 объекта 800 000.
Базовая доходность на 4-9 объектов 2 400 000.

В налоговой говорят, что мы попадаем под 4 объекта (по количеству арендаторов, то есть договоров аренды). Объекта недвижимости два.
Какой есть путь снижения налогов? Можно ли брать два патента: на 1 объект и на 2-3 объекта?
Если взять на 1 объект до конца года, а в течение этого периода приобрести помещение и подать заявление на патент на 3 объекта, какова будет стоимость патента? Будет два отдельных патента или один общий?